Sant Cugat, la ciutat amb el lloguer més car de Catalunya
El 23% dels habitatges superen els 1.051 euros mensuals
Sant Cugat del Vallès lidera el rànquing de ciutats on el lloguer d’habitatge és més car de Catalunya. El preu supera en el 23% dels casos, els 1.051 euros mensuals. La segueix Castelldefels, on l’11% supera aquesta xifra. A Sant Cugat, només un 9% dels contractes de lloguer estan per sota dels 450 euros.
Les dades de Sant Cugat indiquen que el 58% dels contractes que es van signar el 2015 estan entre 451 i 900 euros al mes, mentre que el 23% estan en la franja entre 1.051 i 1.300 euros.
En l’extrem oposat estan Manresa i Reus, on el 86% i el 81% dels arrendaments estan entre 121 i 450 euros al mes. Lleida també té els lloguers més baixos, amb el 78% per sota dels 450 euros.
Agustí Jover, soci de ‘Promo Assessors Consultors’ és qui coordina l’estudi El mercat de lloguer a Catalunya que publica anualment el departament de Governació, Administracions Públiques i Habitatge.
Les mitjanes agregades de preus de Sant Cugat del Vallès i de Castelldefels, les dues ciutats més cares, es van situar el 2015 en 898 i 806 euros, respectivament, cosa que suposa el 85% i el 66% per sobre de la mitjana de lloguer de Catalunya que el 2015 amb els contractes signats en aquest exercici es va situar en 486 euros.
En el cas de les ciutats més barates, Manresa, Reus i Lleida, les mitjanes dels preus d’arrendament el 2015 es van situar en 345, 381 i 386 euros, respectivament, cosa que suposa tenir uns preus del 29%, 22% i 21% per sota de la mitjana catalana dels contractes signats el 2015.
Pel que fa a Barcelona, la mitjana de preu de lloguer el 2015 es va situar en 735 euros al mes, mentre que el 2014 aquesta mitjana va ser de 688 euros, amb aquest increment citat del 7,08%.
La tendència que es registrarà aquest any serà d’una disminució del preu dels lloguers. Aquesta previsió es complirà perquè entre el 2014 i el 2015 el nombre de contractes, és a dir la demanda, s’ha reduït i això obligarà a l’oferta, els arrendaments, a abaixar el preu després d’un increment del 7,08% el 2015 a la ciutat de Barcelona i del 2,5% al conjunt de les 20 ciutats de l’estudi.