La masia de Can Cabassa tindrà una residència d'estudiants, un parc i habitatge públic
La propietat podrà desenvolupar dos edificis privats per una residència d'estudiants i, a canvi, l'Ajuntament de Sant Cugat aconsegueix sòl per habitatge protegit de lloguer
La parcel·la de la masia de Can Cabassa de Sant Cugat, ubicada a tocar de l'Hospital General a Mira-sol, tindrà una residència d'estudiants privada, habitatge de protecció oficial i un parc públic. L'Ajuntament de Sant Cugat iniciarà els tràmits per facilitar el desenvolupament d'aquest terreny privat de 13.200 metres quadrats i que acull una de les masies més històriques del municipi. Concretament, l'operació permetrà a la propietat aixecar dos nous edificis per fer una residència d'estudiants, mentre que la ciutat guanyarà sòl per fer quinze habitatges protegits i un espai verd de 4.100 metres quadrats.
"Volem aconseguir habitatge protegit i un nou espai verd pels veïns", ha explicat el regidor d'Urbanisme, Àngel Pedrós, que presentarà la proposta al ple municipal del 17 de juny. El govern farà l'aprovació inicial i engegarà tot el procés urbanístic. Aquest projecte, que va sorgir el mandat passat, va aixecar malestar entre alguns veïns, per la proximitat amb els habitatges. De fet, es va arribar a aturar per petició veïnal. Segons Pedrós, ha quedat resolt allunyant els edificis per la residència d'estudiants de la zona de cases unifamiliars i ha recordat que les alçades seran similars a les de l'entorn.
El Ple Municipal d'aquest 17 de juny ha aprovat l'inici dels tràmits per aquest projecte. Hi ha votat a favor el govern (Junts i ERC), PSC, CUP i En Comú Podem. PP i Vox s'han abstingut. Des del PSC, Pilar Gorina ha celebrat que s'hagi "millorat" el projecte i ha reivindicat la importància de disposar d'un parc públic en aquesta zona i de la residència d'estudiants. Tot i això, ha lamentat que s'hagin perdut cinc pisos protegits, en comparació a la proposta inicial que es va aturar pel rebuig veinal.
La finca de la masia de Can Cabassa FOTO: Google Maps
El projecte contempla habitatge protegit, un parc públic i dos edificis privats per la residència:
- Habitatge protegit: es farà una reserva de sòl perquè l'Ajuntament pugui construir 15 habitatges de protecció oficial de lloguer. L'edifici serà de planta baixa més dos pisos i estarà ubicat a la intersecció entre l'avinguda de Can Cabassa i el carrer de Josep Valls.
- Parc públic: espai obert a la ciutadania de 4.100 metres quadrats, situats a la part de darrera de la masia i que dona a la façana més potent. Serà una nova connexió verda entre l'avinguda de Can Cabassa i el carrer de Josep Valls. La propietat privada serà l'encarregada d'arranjar la nova zona verda.
- Edificis privats: la propietat podrà construir dos edificis privats (un de planta baixa més tres pisos i un altre de planta baixa més un pis). Podran tenir usos de residència, sanitari, cultural o esportiu. La propietat hauria expressat la seva voluntat de fer una residència d'estudiants. Els mateixos usos que podrà tenir la mateixa masia de Can Cabassa, sempre respectant la normativa com a edifici patrimonial.
Una masia històrica
La masia de Can Cabassa és un conjunt edificat d’alt interès arquitectònic i cultural datat del segle XIII, ubicat al barri de Mira-sol. En els últims anys havia funcionat com un restaurant, que va tancar les portes i la finca es va posar a la venda. La masia forma part del catàleg de patrimoni i s'ha de preservar.
Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.
Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, Twitter, Instagram i TikTok.