525.000 euros: el preu mig dels habitatges comprats a Sant Cugat

El preu de l'habitatge a Sant Cugat continua disparat i és un dels més alts del país. Durant el segon trimestre de 2024, el preu mitjà dels immobles venuts a la ciutat va ser de 525.700 euros. En el cas dels habitatges nous va ser de 536.400 euros, mentre que en els de segona mà es va quedar en els 519.500. Aquesta xifra converteix Sant Cugat en el cinquè municipi de Catalunya amb el preu més elevat. Són dades de l'Institut Català d'Estadística. 

Només Matadepera, Sant Just Desvern, Sitges i Alella han registrat un preu més alt. Sant Cugat es troba per sobre de Barcelona, que té una mitjana de 368.300 euros. S'ha calculat a partir de les 174 operacions de compravendes d'immobles registrades a Sant Cugat durant els mesos d'abril, maig i juny de 2024. És a dir, que és el valor real de les transaccions. 

200.000 euros en deu anys

Una prova del creixement del preu de l'habitatge és que el cost mitjà de les operacions del segon trimestre de 2013 a Sant Cugat va ser de 311.600 euros. En onze anys, el que la gent paga per un immoble a la ciutat ha crescut un 69%, el que són 214.000 euros més. El 2023, el preu mitjà santcugatenc de les compravendes va ser de 493.300 euros. En un any, s'ha disparat 30.000 euros. 

Això converteix Sant Cugat en una de les ciutats on el preu de l'habitatge ha crescut més. Entre 2013 i 2024, el creixement a Barcelona ha estat del 58%. A Rubí ha estat del 63% i a Cerdanyola, del 50%.

Com són els habitatges venuts a Sant Cugat

La superfície mitjana dels 178 habitatges venuts a Sant Cugat va ser de 112 metres quadrats. Aquesta xifra demostra la tendència a fer immobles més petits. El 2013, la superfície mitjana de les operacions va ser de 142 metres quadrats. De fet, la mitjana dels habitatges usats venuts va ser de 117 metres quadrats, mentre que en el cas dels nous va baixar fins als 102 metres quadrats.

Tot i això, Sant Cugat és de les ciutats amb una superfície mitjana més elevada, ja que la majoria de municipis grans no superen els 100 metres quadrats. Barcelona (80 metres quadrats), Rubí (94 metres quadrats) o Cerdanyola (94) són alguns exemples. 

El preu per metre quadrat de les operacions realitzades el segon trimestre de 2024 va ser de 5.015 euros, el que situa Sant Cugat com la tercera població més cara. El 2013, era menys de la meitat: 2.436 euros. Això vol dir que un pis de 100 metres quadrats ha passat de 243.000 a 501.000 euros en deu anys. 

L'activitat a Sant Cugat

Durant el segon trimestre de 2024 es van registrar 174 compravendes a Sant Cugat. Això situa la ciutat en la 22a població amb més operacions, malgrat que és la dotzena en població. Rubí (271 vendes), Manresa (257), Vilanova i la Geltrú (248) o Terrassa (678) estan molt per sobre. 

Al segon trimestre de 2023 a Sant Cugat encara es van registrar menys operacions, un total de 154. En canvi, en els anys 2017, 2018, 2019, 2021 i 2022 es van superar les 200. 

 

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, Twitter, Instagram i TikTok.