62.206 euros anuals de renda mitjana: Sant Cugat, cada vegada més rica

La renda mitjana bruta anual a Sant Cugat va ser de 62.206 euros el 2022, situant-se així com la setena ciutat de l'Estat espanyol i la quarta de Catalunya més rica. Són dades publicades per l'Agència Tributària aquest octubre a partir de les declaracions a Hisenda el 2022, que revelen la realitat del municipi: la renda de 2022 és la més elevada de la història a Sant Cugat. En 10 anys, des de 2013, la xifra ha incrementat un 34,69%. Respecte a les últimes dades, les de 2021 (58.084 €), la renda bruta mitjana ha crescut un 7,09%. 

 

A Catalunya, Sant Just Desvern (67.169 €), Cabrils (66.571 €) i Matadepera (64.124 €) es troben per davant, mentre que el rànquing estatal el lidera, com és habitual, Pozuelo de Alarcón (85.323 €). La renda de Sant Cugat és molt superior a la de les ciutats veïnes. Gairebé duplica la de Terrassa (31.658 €), Sabadell (32.601 €) i Rubí (32.145 €), i també supera, per molt, Cerdanyola (38.016 €) i Barcelona (42.200 €). 

 

La segona ciutat catalana més desigual

A finals d'octubre de 2023, l'Institut Nacional d'Estadística (INE) va publicar els resultats de la distribució de renda a les llars de 2021. A escala municipal, l'estudi ofereix els resultats de l'índex de Gini i l'indicador S80/S20, que s'utilitzen per mesurar la desigualtat.

El coeficient de Gini és un dels indicadors més utilitzats per mesurar la desigualtat. El valor del coeficient va de 0 (igualtat perfecta) a 100 (desigualtat màxima). Utilitzant aquestes dades, Sant Cugat és la segona ciutat catalana de més de 50.000 habitants més desigual, amb un índex de 34,6. Empata en aquesta posició amb Castelldefels i només es veu superada per Barcelona (35,1). Municipis de l'entorn de Sant Cugat estan per sota, com Terrassa (29,4), Sabadell (30) i Rubí (28,7). La xifra de Sant Cugat, però, s'ha anat reduint des de 2015, l'any en què l'INE comença a oferir aquest tipus de dada. El 2015, l'índex era de 36,7, i des de llavors ha anat baixant.

L'altre indicador que mostra l'INE és el S80/S20. Aquest indicador mostra la relació entre la renda del 20% més ric i la del 20% més pobre. El coeficient de Sant Cugat és 2,9, és a dir, els més rics tenen 2,9 vegades més renda que els més pobres. En comparació amb la resta de ciutats de més de 50.000 habitants, el municipi se situa en tercera posició, empatat amb Lleida, Castelldefels, Girona i Reus. La ciutat més desigual és Barcelona (3,1), seguida de Tarragona (3). De la mateixa manera que amb l'índex de Gini, la xifra ha anat baixant en els últims anys. 

Les desigualtats al municipi

Fent zoom als barris de Sant Cugat, les dades de 2021 l'INE mostren la traducció dels indicadors de la desigualtat. Per exemple, la diferència entre el districte amb la renda bruta mitjana per persona més baixa (les Planes: 19.068 €) i el districte amb la renda més alta (Centre-Oest: 35.816 €) és de més de 16.000 euros. Aquestes xifres s'allunyen molt dels 62.000 euros reflectits a les dades de l'Agència Tributària, ja que en aquest cas es calcula la mitjana dels que han fet la declaració de la renda i dels que no (i no només dels declarants).

Més info: Del passeig Valldoreix a l'avinguda de Cerdanyola: la desigualtat a Sant Cugat

Si es mira per seccions censals, la diferència entre santcugatencs és encara més elevada. L'àrea més rica de la ciutat és la que es troba entre el passeig d'Olabarria i el passaig de Valldoreix, entre l'estació de Sant Cugat i el CAP de Valldoreix i que integra carrers com Mozart, Bethoveen, Panamà o Valladolid. En aquesta zona es registra una renda neta mitjana de 32.039 euros. A l'altre extrem hi ha l'àrea del barri de Sant Francesc entre l'avinguda de Francesc Macià, el carrer de la Creu, la rambla del Celler i l'avinguda de Torreblanca, amb 14.002 euros. 

 

Tot i això, aquesta àrea santcugatenca es troba molt per sobre dels barris amb menys recursos de poblacions veïnes com Rubí, Terrassa o Sabadell, que tenen zones amb rendes inferiors als 10.000 euros. És a dir, Sant Cugat és de les poblacions més desiguals perquè concentra molta gent amb molta riquesa, no perquè hi hagi rendes més baixes que a l'entorn. 

L'habitatge, el gran filtre de rendes

L'estudi Dinàmiques residencials i riscos de substitució de la població de Sant Cugat, elaborat pels professors Oriol Nel·lo i Joan Checa i publicat el 2022, apuntava que un dels motius que fan de Sant Cugat un dels municipis més rics és l'elevat preu de l'habitatge, que actua com a filtre que només deixa passar les rendes més elevades. Segons l'informe de preus de l'habitatge d'Idealista, el preu de compra del metre quadrat el setembre de 2014 era de 2.668 euros. Aquest setembre, 10 anys més tard, el preu s'ha situat en 4.335 euros, la qual cosa suposa un increment del 62,48%. 

Més info: Sant Cugat, el tercer poble català més ric: quin és el motiu?

 

Un increment que també s'ha produït en el preu del lloguer. Sant Cugat va tancar el 2023 com la ciutat amb el lloguer més alt de Catalunya amb un preu de mitjana de 1.341,57 euros mensuals. És la xifra anual més alta registrada al municipi, segons dades de l'Incasòl, que ofereix la sèrie històrica des de 2005. Des de llavors, el lloguer mitjà ha pujat 500 euros mensuals, el que representa un increment del 59,43%. La gran part d'aquesta pujada s'ha produït en menys de 10 anys, en els quals el lloguer ha passat de costar de mitjana 858,32 € als 1341,57 € de 2023. 

Més info: Sant Cugat, la ciutat amb lloguers de rècord: radiografia d'una dècada de pujada imparable

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, Twitter, Instagram i TikTok.