El lloguer a Sant Cugat, pels núvols: la ciutat catalana més cara

Sant Cugat continua amb el preu del lloguer disparat i s'ha consolidat com la ciutat catalana més cara. Ni la llei de regulació de rendes, en vigor des del març de 2024, ha servit com a dic de contenció: durant l'any passat el lloguer va augmentar un 6,6%. En canvi, els nous contractes decauen i el 2024 se'n van signar 1.551, gairebé 200 menys que el 2023 i la xifra més baixa des de 2016.

El creixement del preu continua desbocat a Sant Cugat i, en deu anys, ha passat de 900 a 1.400 euros mensuals. 

Els municipis més cars de Catalunya

Sant Cugat va tancar el 2024 amb un lloguer mitjà de 1.430 euros mensuals. Cap altra població de més de 20.000 habitants supera el preu santcugatenc. La segona és Sant Just Desvern (1.315 euros), a més de 100 euros de diferència. Si s'analitzen tots els municipis catalans, Sant Cugat ocupa la segona posició d'un rànquing encapçalat per Sant Vicenç de Montalt (1.668 euros). 

La diferència és abismal amb les ciutats amb el lloguer més baix. Amposta i Tortosa són les poblacions amb el lloguer més econòmic i la mitjana és inferior als 500 euros.

El lloguer a Rubí, la meitat que a Sant Cugat

Des de fa anys, municipis de l'entorn com Rubí, Cerdanyola, Sabadell o Terrassa són el destí d'alguns santcugatencs que han de deixar Sant Cugat per l'elevat preu del lloguer. Les dades posen de manifest que són localitats molt més assequibles en aquest sentit.

Mentre un lloguer mitjà a Sant Cugat s'enfila fins als 1.430 euros mensuals, a Rubí és de gairebé la meitat (754 euros). 

L'evolució del lloguer a Sant Cugat

El creixement del lloguer a Sant Cugat ha estat imparable els últims anys i és dels més accentuats de totes les ciutats catalanes. El 2010, el lloguer mitjà a Sant Cugat era de 868 euros. Ara, és de 1.430. Són gairebé 600 euros de diferència i un increment del 65%. Només a Sitges i a Esplugues de Llobregat ha crescut més. L'increment a Barcelona ha estat del 50% i a Rubí, del 25%. 

Després d'anys de debat i d'intents de regulació per part de la Generalitat, al març de 2024 va entrar en vigor la nova normativa del lloguer que marcava un topall en el preu en zones tensionades, com Sant Cugat. En el conjunt de municipis on s'ha aplicat, els preus entre el primer i el quart trimestre de 2024 han baixat un 3,7% i, a Barcelona, han caigut fins al 6,4%.

No és el cas de Sant Cugat. Tot i el nou topall, el lloguer ha continuat encarint-se. Si es mira entre el primer i el quart trimestre de 2024, l'increment ha sigut mínim (0,4%). Però si s'agafa tot l'any 2024, s'ha disparat un 6,6%. Entre el quart trimestre de 2023 i el quart trimestre de 2024, el preu mitjà ha passat de 1.341 a 1.431. És la desena ciutat catalana on més ha augmentat en aquest període. 

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, X, Instagram i TikTok.