El lloguer a Sant Cugat toca el segon màxim històric en el primer trimestre de 2024

Després de tancar 2023 com la ciutat amb el lloguer més car de Catalunya amb una mitjana de 1.341 € mensuals, el màxim històric anual mai registrat, Sant Cugat ha començat el primer trimestre de 2024 amb una mitjana del preu de lloguer de 1.419,06 €. La xifra representa un augment de 144,74 € (+11,35%) respecte al quart trimestre de l'any passat i el segon màxim històric trimestral registrat al municipi des que hi ha dades. La xifra més alta es va produir en el tercer trimestre de 2023, quan de mitjana el preu del lloguer a Sant Cugat va fregar els 1.500 €. 

Més info: Sant Cugat, la ciutat amb lloguers de rècord: radiografia d'una dècada de pujada imparable

 

Pel que fa a la variació interanual, el preu del lloguer de mitjana el primer trimestre de 2023 era de 1.332,04 €, la qual cosa suposa que en un any el preu del lloguer a Sant Cugat s'ha encarit uns 87 € de mitjana (+6,53%). Respecte al primer trimestre de 2005, l'augment ha estat d'un 61,39%. De fet, des de 2005, la variació interanual ha estat negativa només en cinc ocasions: de 2008 a 2009 (-20,70%), de 2009 a 2010 (-4,23%), de 2012 a 2013 (-6,78%), de 2014 a 2015 (-10,09%) i de 2020 a 2021 (-2,64%). 

Més info: L'índex per limitar el lloguer entra en vigor: consulta el preu de casa teva

 

La ciutat més cara de Catalunya

Les dades trimestrals obtingudes a partir de les fiances de lloguer de l'Incasòl indiquen que Sant Cugat ostenta el títol de ciutat amb el lloguer més car. Pel que fa a municipis sense tenir en compte el nombre d'habitants, només es veu superat per Sant Vicenç de Montalt, on el lloguer mitjà s'ha situat en el primer trimestre de 2024 en 1.786,78 €. Així, Sant Cugat supera Barcelona (1.193,41 €) i les ciutats veïnes com Terrassa (730,28 €), Sabadell (807,67 €), Rubí (782,42 €) i Cerdanyola del Vallès (868,57 €). La mitjana de Catalunya és de 868,85 €. 

 

 

El nombre de contractes signats es manté estable

En el primer trimestre de 2024 es van signar 416 nous contractes de lloguer, una xifra força similar a les registrades durant 2023. En els quatre trimestres de l'any passat es van signar 471, 455, 404 i 392 contractes respectivament, arribant a un total de 1.722, la xifra més baixa des de 2016. Tot i això, l'evolució del nombre de contractes signats al municipi des de 2006 és notòria. Fa 17 anys, a la ciutat es van signar 487 contractes de lloguer, la qual cosa suposa que l'increment fins al 2023 va ser del 363,86%. O, dit en altres paraules, es van multiplicar per gairebé 4. 

Més info: L'oferta de pisos de lloguer es desploma a Sant Cugat, segons Amat

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, Twitter, Instagram i TikTok.