Subscriu-te al butlletí
Facebook
Twitter
Instagram
YouTube
WhatsApp
Telegram
TikTok
El preu de mitjana de lloguer a Sant Cugat segueix en màxims històrics aquest 2024. Després de començar el primer trimestre d'enguany amb una mitjana de 1.419,06 euros, el segon màxim històric trimestral, el preu ha baixat lleugerament en el segon trimestre fins als 1.401,65 euros. Tot i aquest descens de 17,41 euros (-1,23%), la xifra del període d'abril a juny és la tercera màxima històrica en un trimestre. De moment, el rècord el manté el tercer trimestre de 2023, quan de mitjana el preu del lloguer a Sant Cugat va arribar als 1.499,01 euros. Són dades publicades per la Generalitat de Catalunya a partir de les fiances de lloguer de l'Incasòl.
Pel que fa a la variació interanual, el preu del lloguer de mitjana el segon trimestre de 2023 era de 1269,51 €, la qual cosa suposa que en un any el preu del lloguer a Sant Cugat s'ha encarit uns 132,14 € de mitjana (+10,4%). Des de 2005, la variació interanual ha estat negativa només en cinc ocasions: de 2008 a 2009 (-20,70%), de 2009 a 2010 (-4,23%), de 2012 a 2013 (-6,78%), de 2014 a 2015 (-10,09%) i de 2020 a 2021 (-2,64%).
La ciutat més cara de Catalunya
Sant Cugat continua sent la ciutat de més de 50.000 habitants amb el lloguer més car. En el rànquing global català, només es veu superada per Cabrils (1.606,38 €) i Sitges (1.401,65 €). D'aquesta manera, el municipi segueix superant Barcelona (1131,75 €) i ciutats veïnes com Terrassa (689,22 €), Sabadell (785,91 €), Rubí (730,19 €) i Cerdanyola del Vallès (816,72 €). La mitjana de Catalunya és de 822,97 €.
La baixada de preus ha estat generalitzada en els municipis amb zones tensionades, amb un descens de mitjana del 5% entre abril i juny a Catalunya. Així es desprèn de les dades del Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica exposades en la reunió del Consell Executiu i que recullen un trimestre sencer d'aplicació de la regulació dels preus del lloguer en 140 municipis tensionats. Si es compara amb el mateix període del 2023, van augmentar un 0,1%.
Menys contractes signats
La baixada del preu mitjà del lloguer a Sant Cugat aquest segon trimestre ha vingut acompanyada també d'una baixada dels contractes signats. En el període d'abril a juny es van signar al municipi 369 contractes, una de les xifres més baixes dels últims 10 anys. En comparació amb el primer trimestre, es van signar 47 contractes menys (- 11,3%). A escala catalana, i malgrat el descens trimestral del preu del lloguer, els nous contractes s'han desplomat un 17,2%, fins als 24.543, davant el descens de l'1,6% en la resta de municipis sense zones tensionades.
Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.
Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, Twitter, Instagram i TikTok.