Lluita als 90 anys: veïns de Sant Cugat denuncien un cas "d'assetjament immobiliari"

"Soc la Sunsión Volart, tinc 95 anys i visc en aquest mateix pis des de fa més de 60 anys. Soc de Sant Cugat de tota la vida, igual que les meves veïnes. Vivim una situació tremendament dolorosa. És molt difícil i angoixant pensar que et faran fora del lloc on has viscut sempre". Així s'ha expressat una de les inquilines de l'immoble de l'avinguda de Lluís Companys, 4, on fa dos anys va caure part d'un balcó, i que té aluminosi i un certificat de situació de ruïna econòmica certificat per l'Ajuntament.

Ho ha fet en una roda de premsa convocada pel Sindicat de Llogaters, on han acusat la propietat de no emprendre les reformes estructurals necessàries els últims anys i declarar una ruïna econòmica per enderrocar l'edifici i extingir els contractes de renda antiga dels inquilins per fer-los fora. A més, el Sindicat ha assenyalat l'Ajuntament d'inacció, d'aprovar un informe de ruïna econòmica "esbiaixat" i no obligar la propietat a fer les reformes necessàries en les últimes dècades. Per tot plegat, els inquilins han presentat una querella criminal contra la propietat, l'empresa Case 6 de la família Català, per "coaccions" i "assetjament immobiliari".

Actualment, a l'immoble hi queden quatre inquilins, tots amb contracte de renda antiga i d'edat avançada. Una de les poques maneres de cancel·lar aquest contracte és declarar la ruïna econòmica. És a dir, que la suposada reforma sigui més costosa que el seu valor actual. 

Sunsión Volart: "Ens volen fer marxar lluny de la família i els amics, del barri on hem viscut i de les cases que han estat nostres al llarg de tota una vida"

"Ens volen fer marxar lluny de la família i els amics, del barri on hem viscut i de les cases que han estat nostres al llarg de tota una vida. Però avui ens aixequem. Ens estan fent viure una situació que ni ens la mereixem ni podem assumir-la amb l'edat que tenim. Vivim amb por i preocupació des de fa dos anys, patint perquè no ens treguin de casa", ha lamentat la Sunsión Volart. 

La situació de l'immoble

Dídac Andrés, portaveu de les famílies, ha volgut denunciar "les pràctiques abusives del propietari i la inacció de l'Ajuntament" i ha recordat que alguns inquilins estan en situació de dependència. Una de les crítiques és que afirmen que la propietat no ha escomès reformes rellevants els últims vint anys: "Han permès que l'immoble es degradi sense fer reformes, fins que fa dos anys va caure un balcó".

Més info: Cau el balcó d'un habitatge de l'avinguda de Lluís Companys

De fet, han ensenyat expedients de l'Ajuntament de Sant Cugat del 2005 reclamant a la propietat unes obres per solucionar unes goteres. Segons la inquilina, no les van realitzar mai. Andrés ha anat més enllà: "Dues setmanes abans, es va alertar la propietat de l'estat del balcó"

Tot plegat creu que respon a l'objectiu de "declarar la ruïna econòmica i fer fora els inquilins de renda antiga" per construir un nou edifici amb uns preus molt més elevats dels que contemplen els contractes de renda antiga: "Enriquir-se a costa de destruir les vides de tantes persones com calgui". De fet, l'immoble s'ha anat quedant buit a mesura que els contractes de lloguer s'esgotaven, ja que la propietat optava per no rellogar-los. Ara només queden els de renda antiga. 

Burofax pel desallotjament

Més enllà de denunciar aquesta "deixadesa" d'anys, el conflicte esclata amb el despreniment de part d'un balcó fa dos anys. Davant d'aquest fet, la propietat va sol·licitar la declaració de ruïna econòmica i l'Ajuntament ho va concedir. Això implicaria l'enderroc i la finalització dels contractes de lloguer de renda antiga per la construcció d'un nou immoble. Els inquilins creuen que l'informe no s'ajusta a la realitat i que el cost calculat per declarar la ruïna és molt inferior al real. 

Pocs dies abans de Nadal, els inquilins van rebre un burofax de la propietat notificant que havien d'abandonar els immobles abans del 22 de gener perquè hi havia permís per enderrocar l'immoble. Però, segons denuncien les famílies, l'Ajuntament no ha atorgat encara el permís d'enderroc. "És una maniobra per enganyar persones d'edat avançada", ha criticat Dídac Andrés. A més, lamenten que l'Ajuntament "no actuï" davant d'aquests fets. 

Ja fa mesos que els inquilins es van adreçar al govern municipal, que va assegurar que mediaria entre les parts. Però de moment no han rebut cap resposta sobre aquesta suposada negociació: "L'únic que hem rebut de la propietat és un burofax". "Un burofax ple de mentides per expulsar persones de casa seva", afegeix.

 

"El dia 22 no poden fer fora ningú, no hi ha permís d'enderroc", adverteix el Sindicat. A més, recorden que, si hi ha enderroc, abans s'haurà de passar per un procés judicial per cancel·lar cada contracte. Tot i això, la propietat ha deixat de cobrar el lloguer, però els inquilins l'estan consignant al jutjat. 

L'Ajuntament de Sant Cugat

Els afectats han portat el cas al ple municipal de Sant Cugat, l'última vegada al desembre. El govern municipal va comunicar que, en cas de desallotjament, els reubicarien en altres immobles. Una solució que no agrada als veïns, tal com ha expressat la Sunsión: "Volem quedar-nos a casa. Per molta reubicació o compensació que ens ofereixi la propietat o l'ajuntament. No volem diners ni un pis de protecció oficial. Volem quedar-nos a la casa on hem viscut sempre. Que s'arregli l'edifici. No tenen cap dret a trencar-nos els contractes i prendre'ns el nostre dret a viure a casa nostra. Estan jugant amb les nostres vides".

Ara hi ha una nova reunió pendent entre l'Ajuntament i els veïns.

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, Twitter, Instagram i TikTok.