Sant Cugat, la ciutat amb lloguers de rècord: radiografia d'una dècada de pujada imparable

Sant Cugat va tancar el 2023 com la ciutat amb el lloguer més alt de Catalunya amb un preu de mitjana de 1.341,57 euros mensuals. És la xifra anual més alta registrada al municipi, segons dades de l'Incasòl, que ofereix la sèrie històrica des de 2005. Des de llavors, el lloguer mitjà ha pujat 500 euros mensuals, el que representa un increment del 59,43%. La gran part d'aquesta pujada s'ha produït en menys de 10 anys, en els quals el lloguer ha passat de costar de mitjana 858,32 € als 1341,57 € de 2023. 

De fet, per intentar frenar la pujada de preus, el govern espanyol ha posat en marxa l'índex de preus de lloguer, que s'aplica a Sant Cugat i 139 municipis més de Catalunya des del divendres 15 de març.

Més info: L'índex per limitar el lloguer entra en vigor: consulta el preu de casa teva

 

Així, la variació anual respecte 2022 també ha sigut positiva. El lloguer s'ha encarit de mitjana un 8,1% al municipi en l'últim any, un increment que s'ha vist afectat pels preus disparats en el tercer trimestre de 2023. En aquell període de l'any, el preu mitjà del lloguer va arribar als 1.499 €, la xifra més alta de la història al municipi en un trimestre. Els 1.274,32 € de mitjana del quart trimestre de l'any, però, han fet que l'increment anual sigui més moderat. Tot i això, el preu mitjà de 2023 ha sigut superior en els quatre trimestres respecte a 2022.

Més info: El lloguer a Sant Cugat es dispara i creix 200 euros en un any

 

Menys contractes de lloguer signats

En contraposició a la pujada del preu del lloguer, a Sant Cugat el 2023 es van signar 1.772 contractes, 273 menys que el 2022. És la xifra més baixa des de 2016. Tot i això, l'evolució del nombre de contractes signats al municipi des de 2006 és notòria. Fa 17 anys, a la ciutat es van signar 487 contractes de lloguer, el que suposa que l'increment fins al 2023 és del 363,86%. O, dit en altres paraules, s'han multiplicat per gairebé 4. 

 

 

El lloguer creix també a les ciutats veïnes

La pujada del preu del lloguer també s'ha vist reflectida en les ciutats veïnes de Sant Cugat. A Terrassa, el preu mitjà s'ha situat fins als 687,70 € (+ 5,71%); a Sabadell, fins als 748,65 € (+ 6,42%); a Cerdanyola del Vallès, fins als 859,18 € (+ 8,67%), i a Rubí, fins als 732 € (+ 6,38%). A Barcelona, el lloguer es va enfilar el 2023 fins als 1.136,40 €, un 10,66% més que l'any anterior. 

 

 

La situació a Catalunya

Catalunya va tancar el 2023 amb un preu del lloguer de 835,22 € després que al quart trimestre confirmés la tendència a l'alça detectada al llarg de l'any, amb 854,12 €. Així, el lloguer més alt va correspondre al conjunt de les comarques de Barcelona, amb 917,16 €; seguit de les de Girona (641,05 €), de les de Tarragona (573,38 €) i de les de Lleida (482,66 €).

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, Twitter, Instagram i TikTok.