Pas endavant a Can Cabassa: habitatge protegit i una residència

Quinze habitatges de protecció oficial, una residència i 4.100 metres quadrats de zones verdes públiques. És la proposta per a la finca de la masia de Can Cabassa, de propietat privada i a tocar de l'Hospital General de Catalunya, a Mira-sol. Ocupa un total de 13.200 metres quadrats i acull una de les masies més històriques del municipi, que forma part del catàleg de patrimoni i s'ha de preservar. Tot i això, la masia està en venda. 

El Ple Municipal ja ha aprovat provisionalment la modificació urbanística per fer possible el projecte, amb els vots a favor del govern de Junts i ERC, PSC, CUP i En Comú Podem.

Més info: La masia de Can Cabassa tindrà una residència d'estudiants, un parc i habitatge públic

La propietat podrà desenvolupar el seu projecte privat i Sant Cugat guanyarà habitatge públic i espai verd. Es podran construir fins a tres edificis (un per l'habitatge protegit i els altres per a usos privats) i les alçades màximes seran de planta baixa més tres pisos. Els edificis privats es podran destinar a una residència o per a usos sanitaris, culturals o esportius. Tot i això, la proposta inicial era una residència d'estudiants que podria tenir fins a 156 habitacions. 

Quan es va donar a conèixer el projecte, a principis de 2023, el veïnat de Mira-sol va mostrar el seu rebuig i la iniciativa es va frenar temporalment. Aquest 2024 s'ha reprès.

Més info: El rebuig del veïnat ha estat un dels motius de l'ajornament del projecte de Can Cabassa

La proposta es va començar a gestar en l'anterior mandat. Es preveu: 

• 15 habitatges protegits
• Un parc de 4.100 metres quadrats. Situat a la part de darrere de l’edifici de la masia, creant una nova connexió entre l’avinguda de can Cabassa i el carrer de Josep Valls.
• Edificis privats. La propietat podrà construir dos edificis (un de planta baixa més tres pisos i un altre de planta baixa més un pis) que podran tenir aquests usos: residencial (destinat a estudiants, gent gran i persones amb diversitat funcional física o intel·lectual), sanitari, cultural o esportiu. La voluntat inicial era fer una residència d'estudiants.

 

 

La masia de Can Cabassa, en venda

Tot i que la proposta tira endavant, cal mencionar que la propietat té la masia en venda des de fa anys, quan va tancar el restaurant. De fet, és l'immoble més car de Sant Cugat que hi ha a la venda als diferents portals immobiliaris: 6 milions d'euros. La masia compta amb 2.400 metres quadrats i a l'anunci es menciona que compta amb llicència de restaurant i el projecte aprovat a l'Ajuntament.

"Es podria destinar a residència d'estudiants, amb una capacitat de 156 habitacions", apunta l'anunci. Així, el desenvolupament del projecte dependrà també d'una nova hipotètica propietat. 

Una masia històrica

Masia documentada per primer cop el 1299 amb el nom de Mas Torrents. La notícia més remota de la masia apareix el 1553, tot i que la proximitat de restes romanes al seu entorn fa suposar un origen molt més antic. Pertanyia a la parròquia de Sant Pere d'Octavià. L'any 1864 fou objecte d'una restauració que li donà l'aspecte actual. La família Valls l'adquirí a principis del segle XX. Després de la Guerra Civil, un dels seus propietaris, el doctor Josep Valls i Serra, va instal·lar-hi el primer laboratori d'assaigs de cirurgia cardiovascular de Catalunya. Més tard va ser reformada i reconvertida en restaurant, la seva última activitat.

És una masia tradicional de planta rectangular amb porxades d'arc rebaixat a banda i banda. La façana segueix un rígid esquema neoclàssic articulat a base de motllures. A un costat hi ha un torreó de planta quadrangular, rematat amb triple i doble finestral de punt rodó a les quatre cares i un entaulament amb degotall i dentells. A l'altre, es troba una capella amb portalada d'arc apuntat. 

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, X, Instagram i TikTok.