Estabilització de preus i recuperació de la demanda: tendències del 1r trimestre de 2024

L’any 2023 està protagonitzant per un augment continu dels preus i una reducció de la demanda i la compravenda d’habitatges. No obstant això, es preveu una moderació i estabilitat en el mercat immobiliari, ja que els anys anteriors hi ha hagut un augment considerable i gairebé inesperat de les transaccions. L’estabilització i la recuperació de la demanda seran les tendències que marcaran el primer trimestre del 2024.

L’estabilització de preus serà de manera conjuntural, els preus s’acabaran estancant i presentaran una lleugera caiguda del 2% el 2024. A partir del 2025, entraran en creixement de nou i hi haurà un augment estimat d’un 1%, recolzat per la moderació de l’euríbor i fonaments sòlids al mercat d’immobles. Encara que aquesta tendència pot ser general, s’espera que els mercats amb més demanda de compradors i inversors continuïn reflectint augments en els preus.

El volum de compravendes, el 2023 ha experimentat una disminució de dos dígits, atribuïda a l’augment dels tipus d’interès i al fet que el 2022 va ser un any rècord en transaccions. Malgrat la disminució, es preveu una recuperació de la demanda i un augment en el volum de compravendes impulsat per l’estabilització i una lleugera reducció dels tipus d’interès.

Pel que fa al lloguer, es destaca l’escassetat d’oferta el 2023, que ha contribuït a un augment generalitzat dels preus dels habitatges, aquesta escassetat generarà tensions a l’alça en els preus.

Ara és el moment de comprar o vendre el teu habitatge amb Lucas Fox.

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, Twitter, Instagram i TikTok.