Pisos de segona mà

Segons els experts la millor opció de compra en aquests moments són els pisos de segona mà, relativament vells i situats en ple centre, perquè comporten menys càrregues financeres i perquè és possible negociar millor el seu preu de compra sobretot si necessiten reformes, en aquest sentit, l’estat de conservació de l’habitatge és fonamental a l’hora de fixar el preu. L’antiguitat de l’immoble pot ser un factor a favor dels compradors, així com si al venedor li urgeix la venda, però, des del Col·legi d’Administradors de Finques es recomana que no es compri un habitatge antic de més de 30 anys.

Cal comprovar que l’habitatge hagi passat la Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE), ja que si es compra una casa molt econòmica, però sense els mínims requeriments d’habitabilitat, les despeses posteriors per reformar-la i portar una vida mínimament confortable poden augmentar considerablement. A banda de la ITE, cal comprovar que s’ha anat adaptant a les normatives en matèria d’instal·lació elèctrica, ascensors i calderes.Els experts també recomanen contractar algun professional especialitzat en taxar i avaluar el valor d’un habitatge i que sàpiga trobar els defectes estructurals que a simple vista no es veuen.